Estimation théorique
Rue Pablo Neruda,76610 Le Havre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pablo Neruda,76610-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.340€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.340€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.340€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.340€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-10 | 279 | RUE PABLO NERUDA | 3 | 64 | 395 | 112000€ | 1750€ |
2022-06-03 | 279 | RUE PABLO NERUDA | 3 | 64 | 395 | 149000€ | 2328€ |
2019-06-26 | 340 | RUE PABLO NERUDA | 6 | 80 | 458 | 250000€ | 3125€ |
2019-11-14 | 332 | RUE PABLO NERUDA | 4 | 68 | 413 | 127500€ | 1875€ |
2022-09-30 | 8 | RUE DES CANADIENS | 3 | 72 | 360 | 215000€ | 2986€ |
2020-02-17 | 6 | RUE DES CANADIENS | 4 | 83 | 360 | 140000€ | 1687€ |
2021-11-30 | 289 | RUE PABLO NERUDA | 2 | 35 | 315 | 130000€ | 3714€ |
2021-06-24 | 12 | RUE DE LA TOUR ROBINSON | 4 | 80 | 294 | 203000€ | 2538€ |
2020-10-27 | 19 | IMP LEFORT | 4 | 93 | 0 | 191000€ | 2054€ |
2022-05-16 | 346 | RUE PABLO NERUDA | 4 | 69 | 0 | 120000€ | 1739€ |
2021-03-24 | 30 | RUE DES CANADIENS | 5 | 80 | 547 | 176000€ | 2200€ |
2021-09-20 | 32 | RUE DES CANADIENS | 2 | 44 | 222 | 100000€ | 2273€ |
2021-12-30 | 348 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 115 | 254 | 200000€ | 1739€ |
2019-11-21 | 348 | RUE PABLO NERUDA | 4 | 177 | 248 | 340000€ | 1921€ |
2020-02-05 | 12 | IMP LEFORT | 4 | 70 | 386 | 175000€ | 2500€ |
2022-07-18 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 65 | 275 | 185000€ | 2846€ |
2020-01-23 | 350 | RUE PABLO NERUDA | 4 | 71 | 243 | 284000€ | 4000€ |
2022-05-23 | 25 | IMP LEFORT | 4 | 92 | 122 | 181000€ | 1967€ |
2021-08-03 | 22 | PAS RENOIR | 6 | 146 | 209 | 160000€ | 1096€ |
2022-09-27 | 15 | RUE DE BALZAC | 5 | 68 | 356 | 169900€ | 2499€ |
2020-10-23 | 19 | PAS RENOIR | 2 | 70 | 184 | 125100€ | 1787€ |
2022-03-15 | 4 | RUE DE BALZAC | 5 | 80 | 496 | 256000€ | 3200€ |
2019-10-30 | 9 | PAS RENOIR | 4 | 80 | 234 | 165000€ | 2063€ |
2020-11-24 | 18 | PAS ANDRE MAURY | 3 | 60 | 161 | 165000€ | 2750€ |
2020-11-19 | 7 | PAS RENOIR | 3 | 55 | 211 | 137500€ | 2500€ |
2022-01-04 | 25 | PAS RENOIR | 3 | 68 | 223 | 154000€ | 2265€ |
2022-07-19 | 318 | RUE PABLO NERUDA | 6 | 93 | 384 | 210000€ | 2258€ |
2020-05-27 | 14 | IMP FLOREAL | 4 | 75 | 402 | 135000€ | 1800€ |
2019-10-22 | 14 | IMP FLOREAL | 5 | 85 | 111 | 205000€ | 2412€ |
2020-11-23 | 15 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 118 | 419 | 276000€ | 2339€ |
2022-02-23 | 8 | IMP FLOREAL | 5 | 96 | 220 | 157000€ | 1635€ |
2019-10-04 | 10 | RUE DES GERANIUMS | 6 | 131 | 365 | 173000€ | 1321€ |
2020-02-19 | 44 | RUE RENE CANCE | 5 | 94 | 424 | 149000€ | 1585€ |
2021-08-11 | 44 | RUE RENE CANCE | 5 | 94 | 424 | 265400€ | 2823€ |
2019-08-29 | 360 | RUE PABLO NERUDA | 2 | 64 | 199 | 120000€ | 1875€ |
2021-08-02 | 8 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 65 | 273 | 185000€ | 2846€ |
2023-06-08 | 26 | RUE DE MONTMIRAIL | 4 | 104 | 300 | 217000€ | 2087€ |
2021-09-30 | 2 | AV EMILE DUPONT | 2 | 60 | 370 | 127500€ | 2125€ |
2019-05-27 | 13 | RUE DU BOIS CODY | 5 | 128 | 204 | 233000€ | 1820€ |
2021-04-28 | 24 | RUE DE MONTMIRAIL | 3 | 85 | 180 | 175000€ | 2059€ |
2021-09-20 | 3 | PAS ANDRE MAURY | 3 | 70 | 119 | 168000€ | 2400€ |
2020-04-15 | 56 | RUE RENE CANCE | 5 | 102 | 68 | 190000€ | 1863€ |
2021-08-30 | 58 | RUE RENE CANCE | 5 | 102 | 53 | 172000€ | 1686€ |
2021-04-09 | 58 | RUE RENE CANCE | 5 | 102 | 76 | 268000€ | 2627€ |
2021-07-06 | 14 | RUE DES GERANIUMS | 4 | 64 | 316 | 158000€ | 2469€ |
2022-02-24 | 12 | RUE DES GLAIEULS | 3 | 43 | 363 | 130000€ | 3023€ |
2020-11-20 | 11 | RUE DES GERANIUMS | 4 | 130 | 466 | 207500€ | 1596€ |
2019-11-06 | 125 | RUE DE VERDUN | 7 | 200 | 499 | 300000€ | 1500€ |
2020-05-18 | 101 | RUE DE VERDUN | 5 | 123 | 136 | 235000€ | 1911€ |
2020-02-13 | 13 | RUE DES GERANIUMS | 3 | 98 | 250 | 179000€ | 1827€ |
2019-05-13 | 131 | RUE DE VERDUN | 5 | 88 | 596 | 220000€ | 2500€ |
2021-12-13 | 21 | RUE DU BOIS CODY | 4 | 78 | 313 | 150000€ | 1923€ |
2022-11-21 | 370 | RUE PABLO NERUDA | 4 | 76 | 142 | 123500€ | 1625€ |
2021-12-10 | 66 | RUE RENE CANCE | 3 | 53 | 221 | 132000€ | 2491€ |
2019-12-20 | 372 | RUE PABLO NERUDA | 4 | 64 | 278 | 190000€ | 2969€ |
2021-01-20 | 25 | IMP ROSSINI | 3 | 62 | 229 | 191000€ | 3081€ |
2023-04-27 | 25 | IMP ROSSINI | 3 | 62 | 229 | 200500€ | 3234€ |
2022-06-24 | 23 | IMP ROSSINI | 3 | 90 | 189 | 232500€ | 2583€ |
2021-06-22 | 15 | RUE DES GLAIEULS | 3 | 73 | 358 | 181695€ | 2489€ |
2020-08-14 | 68 | RUE RENE CANCE | 4 | 58 | 175 | 93000€ | 1603€ |
2023-02-24 | 5 | IMP GOETHE | 2 | 53 | 227 | 165000€ | 3113€ |
2022-07-29 | 116 | RUE DE VERDUN | 3 | 49 | 243 | 118000€ | 2408€ |
2022-07-12 | 144 | RUE DE VERDUN | 4 | 88 | 270 | 200000€ | 2273€ |
2019-08-20 | 17 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 63 | 251 | 160000€ | 2540€ |
2019-12-23 | 30 | RUE LACEPEDE | 4 | 72 | 191 | 70000€ | 972€ |
2019-11-21 | 58 | RUE DESCHAMPS | 3 | 72 | 282 | 199740€ | 2774€ |
2020-05-27 | 19 | AV DAL PIAZ | 5 | 129 | 494 | 207000€ | 1605€ |
2023-03-06 | 18 | RUE DES GERANIUMS | 3 | 60 | 468 | 140000€ | 2333€ |
2022-07-20 | 64 | RUE DESCHAMPS | 3 | 72 | 252 | 223500€ | 3104€ |
2022-02-14 | 143 | RUE DE VERDUN | 4 | 104 | 192 | 224450€ | 2158€ |
2022-12-08 | 20 | RUE LACEPEDE | 3 | 80 | 141 | 201000€ | 2513€ |
2021-09-20 | 89 | RUE DE VERDUN | 4 | 102 | 182 | 214000€ | 2098€ |
2022-04-14 | 13 | AV EMILE DUPONT | 7 | 122 | 260 | 285000€ | 2336€ |
2021-03-15 | 21 | AV DAL PIAZ | 4 | 85 | 406 | 210000€ | 2471€ |
2021-08-10 | 23 | IMP LE BOURVELLEC | 4 | 85 | 393 | 184750€ | 2174€ |
2019-09-23 | 51 | RUE JULES MASSENET | 4 | 67 | 284 | 135960€ | 2029€ |
2022-12-08 | 9 | RUE DES ROSES | 3 | 60 | 496 | 112100€ | 1868€ |
2019-12-26 | 33 | RUE DU BOIS CODY | 5 | 107 | 364 | 178000€ | 1664€ |
2023-03-31 | 9 | RUE JEAN MARIDOR | 2 | 50 | 0 | 132000€ | 2640€ |
2019-08-30 | 39 | RUE JEAN MARIDOR | 5 | 86 | 216 | 145000€ | 1686€ |
2019-10-21 | 25 | AV DAL PIAZ | 4 | 91 | 543 | 230000€ | 2527€ |
2022-10-21 | 8 | RUE DES PRES COLOMBEL | 3 | 100 | 178 | 180000€ | 1800€ |
2020-08-04 | 92 | RUE DE LA LAITERIE | 4 | 70 | 243 | 170000€ | 2429€ |
2022-12-19 | 39 | RUE DES MOUETTES | 4 | 59 | 444 | 173000€ | 2932€ |
2022-11-28 | 153 | RUE PABLO NERUDA | 2 | 31 | 213 | 50000€ | 1613€ |
2019-11-29 | 14 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 65 | 322 | 140000€ | 2154€ |
2022-07-21 | 11 | IMP ROSSINI | 5 | 83 | 234 | 190000€ | 2289€ |
2019-07-01 | 78 | RUE RENE CANCE | 3 | 92 | 305 | 209000€ | 2272€ |
2022-03-29 | 22 | RUE JEAN MARIDOR | 3 | 42 | 146 | 65000€ | 1548€ |
2020-05-27 | 1 | RUE DES FUCHSIAS | 5 | 97 | 446 | 100000€ | 1031€ |
2020-05-29 | 27 | RUE JEAN GOUGET | 3 | 76 | 123 | 168000€ | 2211€ |
2020-06-02 | 153 | RUE PABLO NERUDA | 4 | 80 | 178 | 183000€ | 2288€ |
2022-04-20 | 24 | RUE JEAN MARIDOR | 4 | 84 | 143 | 168000€ | 2000€ |
2023-03-27 | 276 | RUE PABLO NERUDA | 3 | 78 | 233 | 110000€ | 1410€ |
2021-08-12 | 34 | RUE JEAN MARIDOR | 4 | 83 | 161 | 160000€ | 1928€ |
2019-10-28 | 9001 | IMP DE LA FONDERIE | 3 | 80 | 180 | 135000€ | 1688€ |
2020-04-29 | 43 | RUE DESCHAMPS | 5 | 91 | 757 | 212500€ | 2335€ |
2020-02-14 | 1 | IMP DE LA DEFENSE PASSIVE | 3 | 105 | 452 | 177500€ | 1690€ |
2023-05-30 | 10 | RUE JEAN MARIDOR | 4 | 90 | 185 | 184000€ | 2044€ |
2020-02-28 | 4 | RUE DES ALBATROS | 4 | 88 | 317 | 253000€ | 2875€ |
2019-07-10 | 40 | RUE JEAN MARIDOR | 4 | 68 | 245 | 120000€ | 1765€ |
2022-12-27 | 164 | RUE DE VERDUN | 9 | 220 | 379 | 460000€ | 2091€ |
2020-01-31 | 6 | RUE JEAN MARIDOR | 4 | 77 | 186 | 205000€ | 2662€ |
2020-10-22 | 8 | RUE JEAN MARIDOR | 6 | 120 | 184 | 111000€ | 925€ |
2021-06-29 | 6 | RUE JEAN MARIDOR | 5 | 93 | 181 | 240000€ | 2581€ |
2020-07-06 | 71 | RUE DE VERDUN | 6 | 111 | 260 | 231000€ | 2081€ |
2019-12-30 | 22 | RUE DES GLYCINES | 5 | 113 | 686 | 240000€ | 2124€ |
2022-05-30 | 13 | PAS LENORMAND | 3 | 65 | 121 | 75000€ | 1154€ |
2021-09-13 | 270 | RUE PABLO NERUDA | 4 | 66 | 173 | 150000€ | 2273€ |
2020-08-21 | 83 | RUE RENE CANCE | 3 | 57 | 102 | 210000€ | 3684€ |
2019-08-30 | 149 | RUE PABLO NERUDA | 3 | 60 | 152 | 150000€ | 2500€ |
2020-11-09 | 12 | PAS LENORMAND | 3 | 72 | 295 | 134300€ | 1865€ |
2020-09-04 | 2 | SEN DES GENOVEFAINS | 2 | 45 | 299 | 146600€ | 3258€ |
2019-11-06 | 25 | RUE DES GERANIUMS | 2 | 47 | 512 | 96100€ | 2045€ |
2023-04-12 | 3 | IMP LE BOURVELLEC | 4 | 76 | 300 | 150000€ | 1974€ |
2022-03-16 | 19 | AV EMILE DUPONT | 6 | 170 | 397 | 255000€ | 1500€ |
2019-05-24 | 33 | RUE DES PRES COLOMBEL | 3 | 50 | 174 | 50000€ | 1000€ |
2020-03-17 | 15 | RUE DES BLEUETS | 4 | 58 | 368 | 130000€ | 2241€ |
2020-12-17 | 30 | RUE DES ROSES | 3 | 76 | 360 | 175000€ | 2303€ |
2023-02-01 | 25 | RUE DES PRES COLOMBEL | 4 | 63 | 129 | 156000€ | 2476€ |
2021-11-08 | 58 | RUE JULES MASSENET | 5 | 75 | 566 | 159000€ | 2120€ |
2020-01-29 | 5 | PAS LEMAITRE | 3 | 79 | 161 | 205000€ | 2595€ |
2020-03-04 | 25 | RUE DESCHAMPS | 6 | 130 | 283 | 230000€ | 1769€ |
2020-01-29 | 25 | RUE DES JACINTHES | 4 | 109 | 628 | 291000€ | 2670€ |
2019-08-27 | 17 | RUE DES BLEUETS | 4 | 58 | 587 | 150000€ | 2586€ |
2021-03-31 | 3 | PAS LEMAITRE | 4 | 58 | 132 | 110000€ | 1897€ |
2022-06-27 | 66 | RUE DES HETRES | 3 | 73 | 362 | 140000€ | 1918€ |
2019-12-16 | 31 | RUE DES BLEUETS | 4 | 58 | 470 | 115000€ | 1983€ |
2021-06-17 | 1 | PAS LEMAITRE | 4 | 92 | 183 | 141500€ | 1538€ |
2022-02-21 | 68 | IMP OFFENBACH | 4 | 82 | 197 | 157000€ | 1915€ |
2019-07-31 | 77 | RUE DE LA LAITERIE | 3 | 60 | 321 | 145100€ | 2418€ |
2022-06-08 | 77 | RUE DE LA LAITERIE | 3 | 60 | 321 | 232000€ | 3867€ |
2021-05-11 | 57 | RUE DE PROVENCE | 3 | 62 | 165 | 170000€ | 2742€ |
2019-06-11 | 6 | PAS LEMAITRE | 3 | 55 | 128 | 97000€ | 1764€ |
2021-12-02 | 6 | PAS LEMAITRE | 3 | 55 | 128 | 138000€ | 2509€ |
2022-08-29 | 6 | RUE DES BLEUETS | 6 | 94 | 395 | 230000€ | 2447€ |
2022-10-10 | 64 | AV DAL PIAZ | 4 | 58 | 604 | 172000€ | 2966€ |
2019-08-30 | 17 | RUE MALLET DE GRAVILLE | 4 | 81 | 207 | 233000€ | 2877€ |
2021-11-16 | 53 | RUE DE PROVENCE | 3 | 50 | 130 | 212000€ | 4240€ |
2019-06-05 | 22 | RUE DE NANCY | 4 | 115 | 198 | 232000€ | 2017€ |
2019-08-27 | 68 | RUE JULES MASSENET | 3 | 70 | 213 | 95000€ | 1357€ |
2022-08-08 | 8 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 59 | 363 | 169000€ | 2864€ |
2021-12-30 | 10 | IMP D ALSACE | 4 | 69 | 103 | 185000€ | 2681€ |
2019-05-29 | 44 | RUE DES PRES COLOMBEL | 2 | 41 | 252 | 189500€ | 4622€ |
2022-06-15 | 82 | RUE LUDOVIC HALEVY | 5 | 75 | 677 | 145000€ | 1933€ |
2021-02-17 | 15 | IMP D ALSACE | 5 | 120 | 475 | 207500€ | 1729€ |
2020-12-21 | 50 | RUE DES PRES COLOMBEL | 3 | 42 | 166 | 98000€ | 2333€ |
2022-08-10 | 45 | RUE DE PROVENCE | 3 | 71 | 93 | 124500€ | 1754€ |
2020-10-02 | 20 | CITE LECLERC | 2 | 52 | 0 | 90000€ | 1731€ |
2021-10-28 | 54 | RUE DE PROVENCE | 2 | 50 | 174 | 137500€ | 2750€ |